 |
| Rumah dijual |
Dari masa ke masa properti masih menjadi investasi yang paling menguntungkan, tidak hanya untuk digunakan secara pribadi, namun kamu juga bisa menyewakannya untuk menambah pemasukan atau istilahnya sebagai passive income juga lho.
Untuk terjun ke dunia investasi properti harus dilakukan dengan hati-hati, karena ada banyak beberapa hal penting yang harus dipertimbangkan.
Properti bisa di masukkan ke dalam dikategori jenis investasi yang baik karena cendrung memiliki resiko yang kecil dengan keuntungan yang besar.
Tapi bukan berarti tidak memiliki resiko ya, Apabila salah melakukan investasi maka kamu juga akan merugi. Nah.. untuk menghindari hal tersebut yang perlu anda perhatikan beberapa faktor yang menjadi pertimbangan dalam membeli properti, berikut Cara Memilih Rumah Sebelum Membeli.
1. Harga
Sebelum membeli properti baik itu berupa rumah ataupun tanah, sebagai investor sebaiknya anda lakukan survei lapangan terlebih dahulu, adapun caranya adalah dengan membandingkan harga yang nilainya wajar dengan nilai pasar.
Tidak jarang vendor atau pemilik properti terbuka menawarkan harga penjualan. Karena itu sebagai pembeli, kamu harus bisa menegosiasikan kesepakatan yang lebih baik, terutama jika pembelian dilakukan secara tunai.
Karena investasi yang kamu pilih akan mempengaruhi keuntungan jangka pendek dan jangka panjang yang akan kamu dapatkan.
2. Penyewaan
Sebelum menyewa properti baik itu rumah atau tanah, lakukan penelitian melalui portal properti atau agen properti terkait berapa nilai harga sewa di pasaran dan berapa lama jangka waktu investasi akan balik modal.
Perhitungkanlah jumlah biaya seperti biaya pengurusan sertifikat, keamanan, pemeliharaan properti dan biaya lain-lain harus dianggarkan sebelum menghitung harga sewa properti.
3. Lokasi
Lokasi merupakan aspek penting dalam berinvestasi properti, jadi pastikan untuk melakukan survei dan menelusuri lokasi yang banyak diminati.
4. Permintaan
Kebutuhan para penyewa menjadi kunci untuk setiap investasi yang sukses. Investor harus jeli saat melakukan survei apabila properti akan disewakan. Pastikan bahwa kamu bisa mengidentifikasi tipe penyewa saat mereka mencari properti sesuai dengan yang diminati.
Pentingnya bagi kamu mengetahui selera yang diinginkan para calon penyewa yang menjadi target pasar.
5. Persaingan
Dalam berbisnis, pasti ada persaingan, maka dari itu himpunlah informasi sebanyak mungkin agar tidak tertinggal dengan pesaing lainnya. Selain itu, pastikan jenis properti yang kamu tawarkan tidak banyak di pasaran, sehingga kamu lebih unggul dalam menciptakan jumlah permintaan sesuai properti yang kamu miliki.
6. Tujuan
Tujuan adalah faktor kunci sebagai pertimbangan investor. Sejauh mana tujuan jangka panjang kamu dalam melakukan bisnis dapat menentukan properti seperti apa yang kamu akan beli, sehingga sangat penting untuk mencapai tujuan akhir bahkan pada awal perjalanan saat kamu berinvestasi.
Bagi juragan yang sedang bingung mencari rumah dijual di medan yang tepat, ayo temukan beragam pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti & iklankan properti Kamu di Jual Properti. Pasang Iklan Rumah dijual di https://rumah.jualcepat.net atau untuk khusus wilayah medan dan sumatara utara, apabila ingin kami bantu jualkan rumah atau tanahnya, silahkan hubungi Agen kami.